Ukra İnşaat

Tebernüş Bey Merhaba, Bende Ukra'dan 5 yıl kira garantili dükkan aldım. Fakat 6 aydır ödeme alamıyorum. Şu an icra yoluna gidiyorum. Sonuç çıkarma olasılığım nedir? Ayrıca yaptığım kira sözleşmesinde müecceliyet olmadığı için her kira için tarihi gelince ayrı dava mı açmam gerekecek? Bilgi verebilir misini? Teşekkürler