tuzla yayla mahallesinden ev almak istiyorum

tebernüş bey merhaba. Tuzla yayla mahallesinde Ekşioğlu HGE yapının yaptığı projeden 3+1 daire almak istiyorum ancak fiyatlar emsallerine göre çok yukarıda geldi bana. bir de size danışmak istedim. projede 167 daire var. 3+1 brüt 145 m² ve net alanı 115 m² ara kat güney doğu cephe site içindeki sosyal alanlara bakan bir daire için 610.000 tl fiyat istiyorlar. m² fiyatına göre bu daire bukadar eder mi. ben çok daire değiştiriyorum ömür boyu da oturacağımı sanmıyorum. sizce 2-3 yıl sonra satmaya kalksam zarar eder miyim. sosyal alanları da çok dar geldi bana. otopark şekilsiz ve kot farklarına yapılan eğimli geçişler ile katlı otoparkı andırıyor ve kolonlar arasında okadar aracın park edip, girip çıkması çok sıkıntı olur bence. havuz zaten üçgen ve çocuklara bile yetmeyecek büyüklükte. sauna ve spor salonları aynı anda 10 kişiyi zor barındırır büyüklükte. işin en sıkıntılı yanı ise kapalı otopark dışında binaya araç girişi yapacak yer yok. kendilerine eşyamı nasıl taşıyacağım diye bir soru sorduğumda bilmediklerini ama bir çözüm bulacaklarını söylediler. ayrıca mutfağın baktığı balkon kapalı balkon ve mutfak ile ayrı değil. kendileri de bunun iskan için engel olabileceğini ama bir şekilde çözeceklerini söylüyorlar. daireleri sattıktan sonra firma çekip gidince biz iskanda problem yaşar mıyız? yaşarsak mahkeme yolu ile sorunu çözmemiz nekadar sürer sizce? en çok aklımı kurcalayanda genelde tüm firmaların yaptığı gibi site yönetiminde en az 2 yıl duracak olmaları ve siteyi bizden toplayacakları ekstra aidat farkları ile toparlayacak olabilme ihtimallerinin yüksek olması. yani demek istedğim bu kampanlar, teşvikler felan büyük firmaları daha zengin yapmaktan başka ve fakir zengin arasındaki makası açmaktan başka bir işe yaramadığı gibi, vatandaşı sağan site yönetimlerine de dur diyecek bir devlet birimi de yok görünüyor. değerli cevaplarınızı bekliyorum...