tuzla orhanlı mescit mah 1+1 yatırımlık daire

Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla Orhanlı Mescit Mh Maximum Life bloklarında 1+1 brüt 65m2 yeni bina 1.kat 50tl aidat 115bin. Krediye uygun değilmiş kat tapusu yok mühendis bırakıp gittiği için iskan alınamadı Sahibinin ihtiyacı var 95-100'e de verebilir diyor emlakçı. Kira çarpanı iyi 500tl kira. 93bin TL'lik altınım var şuan ve Yıllık altın gelirim kira gelirime göre daha çok getirisi oluyor. değer kazanıyor yani. Sizce altın olarak mı kalmalı yoksa daireyi almalı mıyım? Aynı sitede 1+1'ler 130tl'den satılıyor. İskan ve kat tapusu sonra çıkar mı problem olur mu benim için ilerde satarken. Ne önerirsiniz? Çok teşekkürler şimdiden