tuzla istasyon mahallesi

Tebernüş Bey, Tuzla İstasyon mahallesinde 70 m2 bir daire almak üzereyim. Bina (site) kooperatifce yapılmış ve 25-30 yıllık tapusu kat irtifaklı tapu. Kira getirisi 450-500 civarında sizce o lokasyon nasıldır? İlerde prim yapma olasılığı nedir? yada bildiğiniz duyduğunuz herhangi bir sıkıntılı durum var mıdır? Dairenin alınabilirliği nedir?