Tüfe ödemesi ile konut alabilirmiyim?

Merhabalar, Gebze emlak konutta bir ev almak üzereyim. Evin şuanda 150 ay * 1007 tl borcu var ve benim başlayacağım taksit 1007 tl. Benim hesaplarıma göre her 6 ayda bir tüfede %5 artış olsa bu ev için toplamda 283.000 tl ödemem gerekecek. Bumu mantıklı yoksa sabit banka kredisimi?