toprak maliyeti

merhablar, ben kartal toprakyolda outuryorum 3, yıllık 6 katlı 15 daireli bir bina, giriş katında dairem, tapuda arsa payı 600 metrekare, dairem 60 metrekare bodrum mesken olarak geçiyor. Bina müteahite verildiğinde bana nasıl bir daire düşer, büyük daire istersem benden alacağı ücret toprak maliyetinden yoksa satış değerinden mi olacaktır. teşekkürler