TOKİ'nin yapması gereken konut sayısı
tebernüş bey,iyi çalışmalar,tokının malum 2023 hedefi 1.25 milyon konut,türkıyenın nufusuysa resmi olarak 78 milyon ama göc eden suriyelileri de hesaplarsak ve daha da göç edecekleri 5 sene sonra nufusumuzun 85 milyon olması muhtemel ,yaptığım amatör araştırmalara göre ülkede konutun nufusa oranı yüzde 50 oranını bulduğunda vatandaşlar konutta doyum noktasına ulaşmış oluyor ve fiyatlar yatay seyretmeye başlıyor,türkıyede 15 16 milyon konut var tuık verilerine göre,yani yapılması geren nerden bakarsanız 25 milyon konut var.tokinin orta ve uzun vadede hedefi 5 milyon konut olması gerekmez mı?bir de catalca ve silivride oldukça boş arazıler vaken tokı buralara dar gelirliler için 250 500 bin konut yapamaz mı?
Cevap : Teşekkür ederim. TOKİ'nin sonuçta atanmış bir balkanı var. Hedefi o koyar. Kalkıp buradan akıl vermenin anlamı yok. Gidişat böyle devam ederse nüfusumuz çok daha fazla olur. Bölge ülkelerden Türkiye'ye gelecek akın artarak devam eder. Ortadoğu, Körfez ve Kuzey Afrika gelecekte daha fazla karışacak. Bu karışıklıklardan kaçanların ilk sığınacağı ülke Türkiye. Türkiye'nin yapması gereken bunları doğru şekilde ekonomiye kazandırmak olmalı. Konutta "doyum" noktası olmaz. Hane başına düşen nüfus sayısı 2 ise toplam nüfusun yarısı kadar konut gerekli. Türkiye'de ve özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük kentlerde alt ve orta gelir grubunun ihtiyacı olan konutları sadece TOKİ karşılayamaz. Büyükşehir ve ilçe belediyelerinin da bu işe biraz el atması gerekiyor. Bu yapılmazsa ne olur? Türkiye'de alt ve orta gelir grubunun ev sahibi olması daha da zorlaşır. Buraya tıklayınız adresindeki analizi okuyun. Ayrıca Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'un Buraya tıklayınız bölümündeki haberleri okuyun. Öyle 3-5 haber okuyp geçiştirmeyin. Ne kadar çok haber okursanız, İstanbul ve Türkiye emlak piyasasını o kadar iyi anlarsınız.