TOKİ DAİREYİ NEYE GÖRE VERİYOR..

Tebernüş bey merhabalar.. Üsküdar boğaz bölgesinde olan kirazlıtepe mh. ne belediye kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan etti. burayı belediye ve toki anlaşarak yerinde dönüşüm yapacakmış. başkan bizzat böyle dedi. benim öğrenmek istediğim , benim 120 m2 hisse tapulu arsamın içinde kaçak olarak 40 yıl önce yapılmış ve emlak vergileri verilmiş olan 4 katlı binan bulunmaktadır.. buralar yıkılırsa biz kaç daire alırız. 4 dairemizi de verir mi.. toki bunu neye göre veriyor.. yada bize şunu diyebilir mi, size daire falan yok üç kuruş verip yollar mı.. gerçi belediye başkanı buralarda kim oturuyorsa , yapılan dairelerde yine onlar oturacak diyor ama.. bu arada kentsel dönüşüm ilan edilen alan 190.000 m2 dir. bu alanda toplam; 1.525 tane konut bulunmaktadır.. imar yükseklik 6 kat , 0,15 oturum, 1,5 emsal veriyor..

Cevap : Merhaba. TOKİ'nin uygulamaları lokasyona göre değişir. Şimdiye kadar kimseyi mağdur etmedi. Umarız bundan sonra da mağdur etmez. Burada önemli olan gayrimenkulünüzün değeri ne kadar? Dönüşüm olursa değeri ne olur? Hesap buna göre yapılır.