toki basvurusu ve devir satış v.b

Tebernüş bey merhaba Benim üzerimde t.c sınırları içinde bir tane daire tapusu var.Babam benim yerime Ordu ili perşembe ilcesinde tokiye başvuru yaptı.kendisi 77 yasında emekli biri.Ben ödemelerini yapacağım.Fakat kızkardeşlerim veya erkek kardeşlerim yarın olası vefat durumunda hak talebinde bulunmamaları için şimdiden kendimi nasıl garanti altına alabilirim?herhangi bir metin hazırlasam taahhutname istesem kanunen bu gecerli olur mu ? bu metin ne şekilde olabilir ? Babam cok üzülüyor ben vazgecmek istesem dahi babam musade etmiyor bir cıkış yolu olarak ne tavsiye edersiniz ? tesekkurler..