Tinyhouse projeleri yatırıma değer mi?
Merhaba, son dönemde artan miktarda tiny house projesi reklamları görüyorum. Aslında bir arsa yatırımı gibi görünüyor ama mevzuattan faydalanılarak genellikle tarla imarlı arsalara tekerlekli küçük evler koyuluyor. Parsellemesi yapılıp, etrafı çevrilip, elektrik/su tesisatı çekilip, çevre düzenlemesi ile 200-400 metrekare arasında satışa sunuluyor. İncelediğim projelerde, çevredeki düzenlemesi tarlaların metrekare fiyatıyla karşılaştırınca, tinyhouse proje arsalarının yaklaşık 2 kat fiyatla satıldığını görüyorum. Sizce bu küçük tarla parçalarının yatırım değeri nedir, tinyhouse lar ile ilgili ileriye dönük gördüğünüz riskler var mıdır?
Cevap : Merhaba. 1) Tespitleriniz doğru. Ama eksik. Etrafındaki arazilerin fiyatı bahsettiğiniz projeler başlamadan önce beşte biriydi. Belki de onda biri. Projeyle beraber fiyatlar şişiyor. 2) Hisseleri yatırımların hepsi risk barındırır. Uzak durmak gerekir. 3) Elden geldiğince tek tapulu yerleri almayı tercih edin.