ticari mülk alımı

sevgili abim, elimizdeki yatırımlık arsa ve tarlaları kira getirisi olan ticari mülklerle değiştirmeği düşünüyoruz. Doğrumu yaparız? Kurumsal kiracılı satılan İstanbul genelinde çok dükkan var. Kira çarpanları 120-130 olan bile var. Neye dikkat etmemiz lazım. Tşk

Cevap : Rica ederim. Arsa ve arazi pasif gayrimenkuller. Kira getirisi olan gayrimenkuller ise aktif gayrimenkullerdir. Düzenli kira gelirine ihtiyacınız olacaksa veya sizi mutlu edecekse gayet mantıklı. Şahsen fırsatını bulabilirsem ben de aynısını yapmayı düşünüyorum. Arsa ve arazi piyasası kurtlar sofrası oldu. Yıldan yıla kurt sayısı da artıyor, kurtların açlığı da... Biz bu filmi Türkiye'de borsada gördük. Böyle giderse kuzular sofraya uğramaz olur. Yatırımcılar arsa ve arazi yatırımından uzaklaşır. 120 ve altı çarpan süper bir yatırım.