teslim tarihinde teslimi mümkün olmayan daire hakkında

2012 aralık ayında muteahhit ile 2014 aralığında teslim edilmek şartı ile 155 bin tl ye 4+1 daire için anlaşma imzaladık.toplam 2300 konutluk ınsaat alanında su an 36 blok olması gerekırken daha 10 blogun kabası yapılmıs. anlaşma noterden tasdikli değil. bu daire için toplam 155 bin lirayı 83 bini elden nakit 72 bini de banka havalesi ile 2013 ocak ayında ödedim. dairenin teslim tarihi 2014 aralık. teslim tarihine 6 ay var ve bu olay erzurumda oluyor. muteahhit daha temel bile atmamıs. belediyeden yapı izni ruhsat cıkarmamıs. paramı nasıl gerı alır 2 yıllık gecıkme faızı ve dolandırıldıgım ıcın tazmınat talep edebılırmıyım. saygılarımla mehmet turan