Teslim edilmeyen eve kira nasıl istenir?

Merhaba Hilal Hanım; O8.05.2012 tarihinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile(noterden yapılmadı) banka mortgage kredisi ve kat irtifak tapusu ile bir ev satın aldık. Ev teslime yakın vaziyette idi. Sözleşmemizde 31.05.2012 tarihinde teslim, bazı problemler sebebiyle teslim edilmezse 120 gün kadar uzayabileceği, bu 120 gün geçerse rayiç kira bedeli üzerinden günlük hesaplanmak üzere tarafımıza kira ödeneceği yazıyor. Bahsedilen bu 120 gün ilave süre yeni doldu.(Firma evi ancak 4-5 ay sonra ancak teslim edebileceğini söylüyor) Hak mahrumiyeti yaşamamak ve kirayı almak için ne tarz hukuki bildirimlerde bulunmamızı tavsiye edersiniz? Bir de kredi kullandıran bankanın bir sorumluluğu var mıdır?