Teslim edilmeyen daire için hukuki süreç

Hilal Hanım merhaba, Bolelli Grup Şerifali de yer alan Dream Towers projesinden bir daire satın aldım Ocak 2012 de. Sözleşmemizde 1 Temmuzda daireyi teslim edileceği eğer bu tarihte teslim edilmez ise Temmuzdan başlayarak geciken her ay için kira ödemesi yapılacağına dair bir madde yer alıyor . Belirtilen tarihte teslimat yapılmadı ve böyle giderse de 6-8 ay daha yapamayacaklar. Sözleşmemizde ki maddede yer alan mücbir sebebler ( deprem,yangın,sel vb. doğa olayları) meydana gelmediğinden gecikmenin sebepleri mücbir sebepler değil. Yaptığımız görüşmelerde kira vermekten yana olmadıklarını görüyoruz.. Bir takım gerekçeler öne sürerek kira veremeyceklerini belirtiyorlar. Benim özel bir durum da var. Eylülde evleniyorum ve bu süreç beni epey yıprattı ve mağdur etti. Bu mağduriyetimizi gidermek için nasıl bir yol izleyelim sizce ? İhtar çekmedik çekelim mi ? Sözleşmeyi fesh edebilirmiyiz ? Ödediğimiz parayı yasal faizi ile geri almamız mümkün mü ? Hukuki yollara başvurmamız durumunda nasıl bir süreç bizi bekliyor? Teşekkürler