Ters Dubleks daire sorun yaratır mı?

Merhabalar , öncelikle herkese kolay gelsin. Sancaktepe, Yenidoğan mahallesinden bir ev alma kararı verdik,fakat almadan önce bazı endişelerimiz var. Ev ters dubleks o yüzden 2 endişemiz var maddeler ile yazayım ; 1- Bodrum katı kullanım açısından sıkıntı yaratır mı yani ortak kullanım alanı gibi işgal söz konusu olabilir mi? 2- Alt katı su basma gibi bir sıkıntı olabilir mi? NOT : Bina iskanlı