Terrace Mix de Teslim Edilemeyen Blok, Aidat ve Ortak Kullanım Giderleri

Tebernüş bey Merhaba; Biz iki arkadaş olarak 2011 tarihinde peşin ödemeler ile bu projeden daire sahibi olmak istedik.Satış aşamasında projenin 09/2013 tarihinde steslim edilecek taahhüdü, ödeme sonrası önümüze getirilen sözleşme de 12/2013 tarihini almaktaydı.Bunu belirttiğimizde 'inanlar bugüne kadar hiç bir projesi geç teslim edilmemiştir.Bu tarihten önce de teslim bile edebiliriz.Geciken her ay için inanlar daire sahiplerine kira ödeyecek' bilgisine yer verdiler.Ayrıca satın alma aşamasında aidat giderlerin ilişkin olarak Serdar bey in de tv lere çıkarak 'Sıfır Aidat' formülü ile site içinde harcamalarınızla neredeyse hiç ödeme yapılmayacağı bilgisini verdiler.Sonuç olarak inanlar ın mücbir sebep bahanesinin arkasına sığınarak evimiz 12 ay geç teslim edildi.Ve teslim edildiği andan itibaren mt' göre aidatlar tarafımıza yönlendirmeye başladılar.Sorduğumuzda 'O öyle bir düşünce idi, hayata geçirilemedi' dendi ve ödemememiz halinde mahkemelik olursunuz tehdidi yapılarak aylık 253 TL boş eve ve daha blokları tamamı ile teslim edilerek site tam olarak faaliyete (Taahhüt edilen spor kompleksi, siteyi çevreleyen güvenlik çemberi ve otopark güvenliği henüz yer almamış) geçmeden aidatlar ile karşı karşıya bırakıldı.Bu aidatların yanı sıra boş evin ve site çevresinin herhangi bir yağışta içeri girilip girilemediğini kontrol amaçlı gittiğimde kapıya asılan ortak kullanım alanları ısı tüketimi , ısı kaybı, lpg kullanımı gibi giderlerin tekrar bina sahiplerine pay edilerek aidat bedelinden hariç farklı bir ödeme emrinin giriş kapısına asıldığına şahit oldum.Başından sonuna kadar mağdur olan müşterisini (Kendilerininde mağdur olduklarını dile getirseler de; bize satış aşamasında ruhsatlarının ellerinde olduğunu ve hemen temele başlayacaklarını ifade etmeleri ve usule uygun olarak hazırlanan projenin İBB meclisinde de konu edilemeyeceği varsayımıyla hatanın kendilerinde de olduğunu düşünüyorum) bu şekilde tüm taahhüt edilen söylemlerin ve açıklamaların göz ardı edilerek ellerinden geldiği kadar aidat ve diğer giderleri yansıtmaları hak mıdır? Yaptırımımız ne olabilir? Şimdi 'yönetimi başkasına verdik, gidin onlarla muhatab olun denilip tüm konulardan sıyrılıyorlar.Yönetimde ilk başta koyacağı demirbaşlar için 400 tl ye yakın depozito, her ay nerdeyse sıfır aidat dedikleri fakat şimdi hatrı sayılır tutarda aidat ve ortak kullanım alanları Isı kaybı, lpg kullanımı adı altında farklı farklı taleplerde bulunulmaktadır.