Tepelik bir arsanin düzeltme masrafı

İyi akşamlar Tebernüş Bey. Kahramanmaraş'in bir ilçesinde 790 m2 bir konut imarlı arsa var ancak arsa dik bir tepe 10 bine yakın arsayı duzeltme masrafı çıkar gibi.ama anayola 15 m uzaklıkta fiyat 60bin son 50-55 olur gibi göruslerinizi öğrenebilir miyim