Tepelerinde arsa

Tepe örtende 7 yıl önce aldığımız 4 ayrı parselde toplamda 3600 m2 4 ayrı tapusu arsalarımız var. Birinde havrayı elektrik hatları var. Yol güzergahları var. Hangi emlakçıya gitsek hiç bakmadanmı aldınız diye bir giriş yapıp satiş fiyatlarını metre kare bazlı olarak 60 ila 100 tl arasında fiyat söylüyorlar. Sorularım 1) emlakçıya göre fiyatlar bu kadar Değişirmiş? 2) bölgede arsa satılmasi için biraz daha beklenmelimi. 3) havayı elektrik hatları veya muhtemel yol güzergahları fiyatları çok etkilermi? 4) hisseli olması çok mu fena?5) bu lokasyonu eldene çıkarıp Silivri civarınami yönelsek? Teşekkür ederiz