tekrar merhabalar.yanılmamak icin soruyorum. sitede metrekare fi

tekrar merhabalar.yanılmamak icin soruyorum. sitede metrekare fiyatı verilirken sanırım hep brütler üzerinden veriliyor. çünkü yeni yapılarda daireler pazarlanırken net m2 nin %27 si gibi yüksek brüt m2 den fiyatı veriliyorki m2 fiyatı düşük çıksın. mesela my towerland m2 si ataşehirin ortasında 3800 tl ye iyi bir oran derken brüt m2 üzerinden hesaplanan fiyat değil mi bu?