tekrar merhaba, kurtköy merkezden, 2+1 90 m2 3. kat, güney ceph

tekrar merhaba, kurtköy merkezden, 2+1 90 m2 3. kat, güney cephe, sıfır bir bina, güvenilir bir firmadan 125000 tl ye bir ev bulmuştum. kira getirisi 500 tl. bu evi kiraya versem tapu masrafı ve diğer giderler 5000 tl yi buluyor. tapu masrafını diğer taraf karşılarım demişti. bu evi alsam kiraya versemmi, yoksa evi alıp 6 ay falan bekltip satsam değerinde artış olurmu? binada daha oturulmaya başlanmamıştı. 122 500tl ( tapuyu çıkarsak) o bölge için nasıl acaba? lütfen yardımcı olun) teşekkür ederim...