Tekirdağ Kapaklı Emlak Satın Almak?

Merhabalar Tekirdağ Kapaklı'dan yatırım amaçlı 2+1 yada 3+1 daire almak iyi bir yatırım mıdır? Şuan istanbul'daki çoğu fabrikalar o bölgeye taşınıyor ve o bölgede kiralık ev bulunamıyor. Yatırım amaçlı nasıl bir bölge sizce? Teşekkürler.