tek taraflı fesih sonucu kesinti

hilal hanım: kırıkkaleden daire alan biz fi yapı zedelerden bazı arkadaşların noter sözleşmelerinde daire sahibi daireyi iade ederse satış fiyatı üzerinden %15 kesintiyi kabul eder diyor, ona rağmen mi firma'nın yasal olarak kesinti yapma hakkı yok. ayrıca müşteri rezervasyon formu olan arkadaşların durumu hukuksal olarak nedir? çünkü adi sözleşmelerin hukuksal değerinin olmadığından bahsediliyor. yalnız müşteri rezervasyon formu olan arkadaşların ellerinde ödedikleri senetler ve makbuzları mevcut. cevabınız için teşekkürler.