Tek tapu olan 2 ortaklı evde aidat ödemesi
150 m2 ev tapuda 2 ortak adına kayıtlı. Tek tapu, Elektrik ve su aboneliğimiz tek. Evi 2 hane paylaşıyoruz. Mimaride 2'ye bölünmüş durumda. Site aidatları paylaşımında ortak giderler için arsa payı dikkate alındı. Fakat bekçi, idari personel vs giderlerinde 2 malik üzerinden aidat ödenmesi isteniyor. Evi 2 aile paylaştığımız ve tapu 50%|50% olduğu için. Site kanunun göre 1 malik mi 2 malikmi sayılmalıyız? Teşekkür ederim
Cevap : Merhaba. Kat Mülkiyeti Kanununa göre; Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlü oluyor.