Tek parselde bulunan ikiz villa daki bahçe hakkı

AltınOlukta aynı parsel üzerinde ikiz villa mevcut arkasında bahçe var ikiz villanın bir tanesini satmayı düşünüyorum ama bahçenin tüm sorumluluğu ve tüm hakkı benim oturduğum diğer villada olsun bunun için ne yapmam lazım kendi topluma yeni bir düzenleme mi yapmalıyım yoksa başka bir şeymi bu konuda yardımcı olmanızı rica ederim