TEK lehine kira şerhi(99 yıllığına)

Hilal Hanım meraba ben ankara demetevlerde ihlas sitesinde bir ev almak için tapuya başvurduğumda ;tapuda TEK lehine 99 yıllığına trafo için 25 m2 lik alana kira şerhi bulunduğu yazıyor.Trafo için evin tapusuna şerh koymak normal bir uygulamamıdır ? Bu şerh evin alım satımına engelmidir ve evin değerini düşürürmü kaldırılması mümkünmüdür?İlgilendiğiniz için teşekkür ederim