Tebernüş bey uzun süredir takip ediyorum sitenizi dumankaya ik

Tebernüş bey uzun süredir takip ediyorum sitenizi dumankaya ikondan daire almayı düşünüyorum 2+1 39. kat 75m2 brüt deniz ve adalar manzaralı 385bintl aklımda bir kaç soru var. 1) ben burayı oturmak için alıyorum net m2nin 50ye denk gelmesi acaba çok mu ufak sorusu yarattı kafamda ama heralde yaşanılabilir olması mimarlar tarafından planlanmıştır. korkum eşyaları koyunca evde adım atıcak yer kalmıyacakmış gibi geliyor 2) m2 fiyatı 5bin civarı ve istanbuldaki diğer projelerinde genellikle öyle çok değer kazanır mı acaba 3) dumankaya rezidans hizmetlerinin altından kalkabilir mi çünkü hizmet kalitesi ne kadar iyi olursa evde o kadar değer kazanır 4) yatırım açısından varyap-gap ortaklığı metropol istanbuldan 1+1 daha iyi bir seçim mi olur yoksa? 5)veya merkezi bir konumda sizin öneriniz hangi projeye yatırım yapmaktır 400 bin civarı bir bütçeyle