Tebernüş Bey selamlar. Yatırım olarak arsayı konuttan üstü

Tebernüş Bey selamlar. Yatırım olarak arsayı konuttan üstün tuttuğunuzu biliyorum.250-300 bin tl\'lik arsa yatırımı yapmak istiyorum ancak gayrimenkul konusundaki bilgim malesef oturduğum evden öteye geçmez ) İstanbul içinde hangi bölgeleri tavsiye edersiniz ve imar konusunda ne aramalıyım ? Misal, sadece tarla olan geniş bir arazi almak ölü yatırım mıdır, onun da birgün zamanı gelir mi yoksa muhakkak imarlı bir yer mi olmalıdır ?Bu arada büyük bir amme hizmeti yapıyorsunuz, elinize ağzınıza sağlık.Şimdiden teşekkürler...