Tebernüş Bey selamlar, şimdi bosphorus city gibi elit projeler

Tebernüş Bey selamlar, şimdi bosphorus city gibi elit projelerde kat bahçesi/teras lar bulunmakta. Brüt fiyatı hesaplarken bunları da ekleyecekmiyiz. Örneğin ev 100 m2, kat bahçesi ile 130 m2 olmuş. Bu ev örneğin 260 bin lira ise, brüt m2 2000 lira mıdır, 2600 lira mıdır? Teşekkürler..