Tebernüş bey selamlar , İzmir'de Pınarbaşı mevkinde 827 me

Tebernüş bey selamlar , İzmir\'de Pınarbaşı mevkinde 827 metre kare arsa üzerinde toplamda 2000 metre kare kapalı alanı bulunan bir plaza var . Satın almada 2.950.000 TL isterlerken , aylık kiralama da 12.000 TL gibi bir rakama ( 1 senelik kiranın peşin ödenmesi şartı ile ) kiralanabilecek gibi görünüyor. Hangi yolu tercih etmeliyim , nasıl bir hesap yapmalıyım ?Şimdiden cevabınız için teşekkürler