Tebernüş Bey merhaba,Soyak Olympiakent'te yatırım amaçlı 1

Tebernüş Bey merhaba,Soyak Olympiakent\'te yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum. Size 3 sorum var1- 2. etapta 60 m2 1+1 fiyatı 150-155 bin arası, üzerine emlakçı ve tapu masrafını eklediğinizde 160 bine geliyor. 700-750 TL arasıkira getirisini düşündüğümüzde makul mü?2- Çarşı, ulaşım vs kolaylıkların olduğu 1. ve 3.etapta aynı konutlar 165-170 bin TL arası ama kira getirileri benzer düzeylerde. Ayrıca ilk maddede belirttiğim etabın tam karşısında temapark projesi var, emlakçılar bu etabın daha çok değerleneceğini söylüyorlar. 15-20 bin TL fark vermeye değer mi? 3- 135 bine 58 m2 giriş daire satışı da var, kirasına 650 TL diyorlar. Bunu mu tercih etmeliyim. Şimdiden teşekkürler,