tebernüş bey merhaba, iyi haftalar, ıspartakule ile ilgili yor

tebernüş bey merhaba, iyi haftalar, ıspartakule ile ilgili yorumlarınızı okuyunca biraz daha düşünmeye başladım. avrupa konutları ıspartakule 2'den yatırım ve oturumluk 3+1 daire almayı planlıyordum. 3+1 brüt 150 net 113 m2 lerin ön cephelileri 290 lar civarıymış.sizce 2 bin tl m2 fiyatları ile şimdi alınıp teslim tarihi olan temmuz 2011 e kadar %30 lar civarı bir prim beklenebilir mi, bölgenin 2 bin tl den 3 bin tl ye bile gelebilmesinin uzun süre alabileceğini ve bunda da toki nin o bölge ile ilgili kısa vadede önemli bir sosyal planı olmadığnı yazmışsınız. bölgenin potansiyeli dışında avrupa konutları markasını da değerlendirdiğinizde temmuz 2011 teslim tarihine kadar ne kadarlık bir prim ihtimali görüyorsunuz, fikirleriniz bizim için gerçekten önemli, eğer paylaşırsanız kararlarımızda gerçekten de bize yardımcı oluyor, şimdiden teşekkürler,

---

Yanıt : Merhaba. Size de iyi haftalar... Bunu kestirebilmek çok zor... Faiz oranlarının bugünkü seviyelerde olacağını var sayarsak mutlaka prim yapar... Fiyatların yönü yukarı... Yüzde 30'lık beklenti biraz fazla yüksek... Olaya biraz farklı açıdan bakalım... paranızı hangi yatırım enstrümanına yatırırsanız gelecek 7-8 ayda size yüzde 30'luk getiri sağlar? Tamam emlak çok kazandıran bir yatırım aracı.... Ama bu kadar da değil... 2011 yılı Temmuz ayında konut kredisi aylık faiz oranları 0.50 seviyelerinde olursa bu rakamdan bahsedebiliriz... Yoksa zor...