Tebernüş Bey merhaba,Hafta sonu Torium AVM ye gittik oralar

Tebernüş Bey merhaba,Hafta sonu Torium AVM ye gittik oralara kadar gitmişken Fi-tower şantiyesine uğramak ta farz oldu tabi ki , Gittiğim de çalışmalar devam ediyordu buradan merak eden arkadaşlara bilgi vereyim. Ayrıca içeri girip satış danışmanlarından da bilgi aldım , Fi life ta bile çalışmalar başlamış.... Sanal ortamda insanlar biraz doyumsuz olmuş durumda , bakıyorum da 80-100 bin TL fiyatlara aldıkları Fi yapı veya Yeşil İnşaat gibi şu anda aklıma gelmeyen bir çok inşaat firmalarının projelerinden çok büyük geri dönüşler bekliyorlar.. Örneğin bu b projelerin tünel kalıp olarak yapıldığı belli , tünel kalıbında en büyük sıkıntısı YALITIM. Bu sıkıntıyı gidermek için firmaların Ek maliyetlere katlanmaları gerekiyor ki Yalıtım konusunda problem yaşanmasın. Ancak sattıkları daire fiyatı zaten makul , Firma hem emsal fiyatlarından ucuza ev satsın , hem her türlü sosyal aktivitesi olsun , hem proje planındaki görseller milim şaşmasın , tünel kalıbın en büyük falsosu olan yalıtım konusunda ekstra para harcasın ekstra iş gücü harcasın , aynı zaman da bu kadar işi de taahüt ettiği zamanda yapsın... Heee bir de evleri teslim aldıktan sonra aidatlar minimum düzeyde olsun.. Burada bir arkadaş çok güzel açıklamış. Çoğu insan site yaşamını ilk defa göreceği ve benimseyeceği için aidat kavramı ayda bir kere bulunduğu apartmanın merdivenlerini silen temizlikçi bayan veya camlarını silmeye gelen bina kapıcısının eşine verilen bedel olarak algılandığı için bir site nin makul bir şekilde idamesini gerektirecek bedeller insanlara garip geliyor olabilir. Ancak burada Site yönetimlerinin de hakkaniyetli davranması gerekiyor. 1500 konutluk bir siteden daire başına 150 TL aidat alsanız 225.000 TL gibi bir para eder ki , bu paralara çok rahat bir şekilde site yönetimi yapılabilir. Daha fazlası bana göre suistimal e girer..Yalıtım konusunda sizin emsal gösterdiğiniz Nish Adalar projesine bakıyoruz 2+1 daireler 200 bin TL civarında satılıyor. Bu fiyata alınan bir daireden yalıtım hizmetini beklemek normal. Ancak bu fiyatın yarı fiyatına sahip olunan Innovia veya Fi yapı projelerinde Tünel Kalıp yaptılar yalıtım yapmadılar , korkumuzdan fasulye yiyemiyoruz gece yatınca komşuya reklam olmayalım gibi yakınmalara neden olacak davranışlar da bulunmak bana göre yersizdir. Bu yalıtım işi de bir maliyet sonuçta ve bu maliyeti de tüketiciden çıkarmak zorunda firma.. Eee hem ucuza ev alacaksın hemde yalıtım yok diye mırın kırın edeceksin.. Olmaz öyle şey... Nish Adalardan ev aldığınız da Yalıtım konusu göz önüne alınabilir , ancak daha uygun fiyatlara alınan projelerde Yalıtım detayı bu kadar bir bardak suda fırtına koparacak şekilde ortaya çıkarılmamalıdır.Syg.