Tebernus bey, merhaba. Cengelkoy Mesa projesinden 1.160 ytl'ye b
Tebernus bey, merhaba. Cengelkoy Mesa projesinden 1.160 ytl\'ye bir giris kati (bahce kullanimli) almayi dusunuyoruz. Sizce bu fiyat ileride artar mi? Yaklasik piyasasi 4-5 sene icerisinde ne olur? Tesekkurler
Cevap : Merhaba... Evin metrekaresini belirtmemişsiniz... Galiba 1 milyon 160 bin TL demek istediniz)) Özetle şunu söyleyebilirim MESA iyi bir şirket... Åimdiye kadar kötü iş yapmadı... Yapmamaya çalıştı... Bu açıdan takdir edilmesi gerekiyor... Türkiye'de konut mühendisliği yok... Olsaydı bunun en iyi örnekleri olarak alınacak şirketler arasında MESA ilk sırada yer alırdı... İyi projeler yapar... Satış açısından biraz zayıftır... Bugün o projeyi bir İstanbul şirketi yapsaydı metrekaresi 10 bin TL'yi bulmuştu)) İkinci elde satılık konut bulunmuyor olurdu... Boğaz sırtlarında yapılacak proje sayısı sınırlı... Yok denilecek kadar az... Bu açıdan şanslı... Ayrıca ulaşım açısından iyi bir noktada... Ne kadar prim yapar? Prim potansiyeli var... Ne kadar olacağını kestirebilmek çok zor... Siyasal istikrar devam ederse ve makro ekonomik veriler böyle giderse ortalama getirisi İstanbul'daki emlak fiyatlarının ortalama getirisinin üstünde olur...