Tebernus bey merhaba, ben Tamamen yatirim amacli NEF11 kagithaned

Tebernus bey merhaba, ben Tamamen yatirim amacli NEF11 kagithanedeki yeni projeden bir ev almayi dusunuyorum, ancak daire cok kucuk, fiyat cok yuksek.55 brut m2 bir ev buldum, bahcesi var (m2\'ye dahil). Liste fiyati 280 bin tl ve ben iyi bir indirim aldim. Daire 33 m2, bahce22m2. Peysaja bakan bir daire. 2 yil sonra teslim edilecek ve ben acaba iki yil sonra bu ev 350 bin edermi diye merak ediyorum. A) Nef\'in her projesinin mimarisi cok guzel ve ozenilerek hazirlanmis bir mimari ve cok cabuk satiliyor projeden, bunda da kisa surede evlerin tukendigi soyleniyor.B) kagithanede bir donusum olacak beklentisi var, sizce bu ne kadar surer?C) Nef ile ayni paftaadada yapilan carrefour, Bauhaus ve Metro insaatlari oldugunu, hatta bu projeler ile birlikte AVM ve ofis bloklari yapildigini da ogrendim. Ancak m2 fiyatlarina ulasamadim, siz bir bilgi verebilirmisiniz?D) alternatif olarak onereceginiz proje var midir? Ozellikle m2 maliyet beni dusunduruyor. Bu denli kucuk ev ileride kolay satilir mi, kiraya verilirmi, o mevkide cazibesi olur mu?Cok fazla soru sordum sanirim, cevaplariniz icin simdiden tesekkur ederim.SaygilarKayhan