Tebernüş Bey merhaba,Ben Sinpaş GYO'nun Bomonti'de gerçekli

Tebernüş Bey merhaba,Ben Sinpaş GYO\'nun Bomonti\'de gerçekliştireceği bomonti konut projesiyle ilgileniyorum. Sizce bölgenin gelişimini dikkate alırsak yatırım amaçlı olarak hangi tipte (1+1 mi yoksa 2+1 mi) bir ev almak mantıklıdır?Ayrıca eğer yatırım amaçlı ev alımında, yüksek katlardan şerefiyeli bir ev almak daha sonra satarken avantaj mı yoksa dezavantaj mı sağlar?Son olarak, Bomonti bölgesinde şu an aktif 8 tane konut projesi mevcut, fiyatlarında yüksekliğini dikkate alırsak bölge sizce bu kadar yoğun konut arzını kaldirabilir mi? Teşekkürler,

Cevap : Merhaba. Rica ederim. İstanbul'da bugüne kadar 1+1'ler iyi prim yaptı. Daha kolay kiraya verildi. Gelecekte de bu eğilim devam edecek gibi görünüyor...Yatırımcılar genelde düşük şerefiyelileri tercih ediyor. Ben ise aynı görüşte değilim. Kısa vadeli 'vur-kaç' yapmak için düşük şerefiyeliler tercih edilebilir. Ama uzun vadede iyi şerefiyeye verilen fark fazlasıyla dönüş yapar. Bomonti'de kısa vadede arz fazlası var gibi görünüyor. Ama erimeyecek bir arz fazlası değil... Merkezlerde iyi binalar ve iyi siteler her zaman talep görür.