Tebernus Bey MerhabaAtasehir bolgesi ve ozellikle Brandium projes
Tebernus Bey MerhabaAtasehir bolgesi ve ozellikle Brandium projesi ile ilgileniyoruz fakat bazi endiselerim var.Suan bir cok proje var o bolgede,hepsindede inanilmaz bir satis potansityeli var surekli satis gerceklesiyor.Fakat bunların bır cogu yatırım amaclı.690 bin verilen bir 2 arti 1 evin kira bedeli en az 3000 tl olucaktır.3000 tl kira veren bir insan bu evi satin alabilicek potansiyelde bir insandır ? Dolayisiyla endisem Amerikadaki gibi bir olayin basımıza gelmesi.Ordada bir cok yenı proje yapıldı ve ınsaata baslanır baslanmaz satildi( Aynı burdakı gıbı ) fakat suan ınanılmaz derecede fiyatlar dustu,cunku bır cok proje var bır cok ev var.Ulkemizde Amerika kadar gelir duzeyi iyi insan da fazla degil.Yatırım icin alinan bu kadar ev nasıl hepsi kiraya verilicek ?Goruslerınızı merak ediyorum sımdıden tesekkurler
Cevap : Rica ederim. Güzel ve keyifli bir soru)) Her şeyden önce ABD'de arsa ve arazi bol. İstanbul'da ise arsa ve arazi kıtlığı var. Bir de sözkonusu Ataşehir olunca kıtlık had safhada. 5 yıl öncesine göre Ataşehir iyi prim yaptı. Normal koşullarda gelecek 5 yılda da prim yapması bekleniyor. Kısa ve orta vadede Avrupa'da yaşanılan ve devam edecek kriz fiyatlar üzerinde baskı oluşturacak. Kısa, orta ve uzun vadede ise yabancıların gayrimenkul edinmesini kolaylaştıran yasa, siyasal istikrar ve faiz oranları gibi değişkenler var. Ataşehir özelde ilginç bir lokasyon. İstanbul'da alıcının satıcıdan fazla olduğu tek lokasyon şimdilik... Fırsatları da burada barındırıyor... Bana göre siyasal istikrarda sorun olmadığı sürece Ataşehir uzun vadede prim yapmaya devam eder. Uzun vadeli düşünüyorsanız yatırım yapabilirsiniz. Kısa vadeli düşünüyorsanız uzak durun.