Tebernüş bey merhaba,Asgari ücretin 600TL olduğu ve toplu kon
Tebernüş bey merhaba,Asgari ücretin 600TL olduğu ve toplu konut adı altında yapılan, arsa + bina maliyeti\'nin 5 katına satılan, Brüt 150m2 oturumlu,25m2 arsa paylı,merkezden kopuk,300TL aidatlı, bir blokda 100 hanenin yaşadığı , 300 kira çarpanlı, büyük oranı kredi kullanılarak 400.000TL alınan evlerin daha ne kadar prim yapacağını düşünüyorsunuz ?Bu güzel çarkın içinde olan ve şimdide seçim sonuçlarıyla nemalanan müteahhit şirketler,bankalar ve reklam veren şirketlerin oluşturduğu bir Emlak balonu sizce var mıdır ? Var ise , bu balon ne zaman normalize olacaktır?
Cevap : Merhaba... Biraz sabrederseniz en güzel yanıtı piyasalar verir... Defalarca söyledim... İstanbul konut piyasasında balon yok... Bir konut piyasasında balon olması için bugün 1 TL'ye aldığınız evi 1 yıl sonra 1.5-2 lTL'ye satmanız gerekiyor... Bu formun yanıtlarına bakarsanız bazı okurlarımız 2-3 yıl önce aldıkları evleri aynı paraya satamamaktan şikayetçi... Böyle bir piyasada balondan söz edilebilir mi? Türkiye'nin emlak konusundaki en büyük sorunu siyasal istikrarın kurumsallaşamamış olması... Sevelim yada sevmeyelim siyasal istikrar Başbakan Recap Tayyip Erdoğan'ın şahsından kaynaklanıyor. AKP yada AK Parti Erdoğan sonrasında aynı istikrarı sürdürebilir mi? Bu tartışma konusu... İkinci önemli nokta ise şu Türkiye kresel sermayenin yeni merkezi... Küresel sermayenin huzur bulabilmesi ve mutlu olabilmesi için siyasal istikrar şart)) Türkiye bunu ne kadar sürdürebilecek... Gelecek yıllarda hep beraber göreceğiz... Emlak aceleyi sevmez...