Tebernüş bey merhaba 400.000 tl e gelişime açık olan örneğ

Tebernüş bey merhaba 400.000 tl e gelişime açık olan örneğin bahçeşehir den bir 3+1 aldığımızda maksimum 1300 tl e kiraya verebilirim sonra dedim bunun neresi yatırım yöneldim ticariye ikitelli bölgesine gittim avm düşünmüyorum demirciler güngören oto san tekstilkent aykosan vs hepsini gezdim demirciler çok pahalı tekstilkentin geleceğine zerre kadar inanmıyorum aykosandada fiyatlar acayip düşük insan bu işin içinde ne var diye düşünmeden edemiyor m2 si 1.000 - 1.200tl şu an sizce bu normalmi İstanbul da ticari bir ünite için