Tebernüş bey iyi pazarlar. sizden cevap beklediğim iki soru va

Tebernüş bey iyi pazarlar. sizden cevap beklediğim iki soru var. zaman ayırırsanız şimdiden teşekkür ederim.1-Halkalı atakent bölgesinde bir mağaza yatırımı yapmak istiyorum. kira için değil işletmek için. kendim ticarete girmek istiyorum. kira derdim olsun istemiyorum. şu anda o bölgede satışta olan dükkan-mağaza projeleri var mı? sizce metrekare ölçeğinde kaç para o bölge için karlı bir alışveriş olur. (not bütçem 500 bin lira ) 2-yine atakent bölgesinde yatırım ve kiraya vermek için 1+1 daire almak istiyorum. metrekare ve fiyatı açısından en avantajlı projeler hangisi. metrekare fiyatı kaç para olursa avantajlı bir alışveriş olur? kaç paranın üstü pahalıdır?