Tebernüş bey geçen gün andromedayı satıp varyap meridian'd
Tebernüş bey geçen gün andromedayı satıp varyap meridian\'dan daire almanın uygun olup olmadığını sormuştum. Cevabınız için teşekkür ederim ama bugün varyap meridian haricinde Anthill ve Mashattan projelerine de baktım. Son durum özeti şöyle. Meridian, 1+1, 31. kat, 76 m2 (kat bahcesi dahil) brüt, 2012 Haziran teslim, 400 bin lira. Anthill, 2+1, 530 bin TL, 100 m2 brüt, 13.kat ve gecekondulara bakıyor genelde. Mashattan, 1+1, 14. kat, peysaj havuz manzaralı, 86 m2 brüt ve 470 bin TL. Hem Anthill hem de Mashattan\'da yaklasık 1800-2000 arası aylık kira bedeli uygun bekleniyor. Mashattan\'daki sorunlarla ilgili olarak Tasyapı\'nın yönetimi bıraktığı ve kooperatif dairelerinin de 1 yıl içinde biteceği söyleniyor. Tüm bu bilgilerden sonra Andromeda\'daki dairemi satıp hangisine yönelmemin uygun olabileceğini değerlendiriyorsunuz, cevabınız kararım için kritik önemde, şimdiden çok teşekkür eder, iyi akşamlar dilerim.
Cevap : İyi akşamlar. Rica ederim... Bunlar içinde en havalısı Varyap Meridian. Ama teslimine 16 ay var. Kira geliriniz olmayacak. Üstüne bir de ödeyeceğiniz 400 bin TL'nin finansal getirisinden mahrum olacaksınız... Kira geliri olan bir evi satacağınıza göre kira geliri olan bir ev almanız gerekiyor... Böylesi sizin için daha mantıklı olur... Anthill daha merkezi... Mashattan ise Ağaoğlu ve Avrupa Konutları'nın projelerinde sonra toparlanmaya yaşayabilir... Toparlanma başlarsa fiyatlar o seviyelerde kalmaz... Bence siz kafayı fazla karıştırmayın... Varyap Meridian'den devam edin) Neden? Metrekare bazında fiyatı artış potansiyelini sürdürüyor... Kira getisi açısından ise ciddi bir hata yapılmazsa Ataşehir'in zirvesi olur... Anthill iyi bir noktada. Metrekare bazlı fiyatı iyi. Mashattan'ın da fiyatı iyi... Fakat Ataşehir'de karşılaştığınız likideteyi ve kiracı bulma kolaylığını buralarda bulamayabilirsiniz... Düzeni bozmamak için Varyap Meridian...