tebernus bey, arazi yatırım uzun vadede kazandırır diyorsunu
tebernus bey, arazi yatırım uzun vadede kazandırır diyorsunuz bir ornek veriyim... riva gibi gelecek vaadeden bir bolge bir yatırım firması 2000 yılında m2 10 dolara 100 donum arazi vasıflı bir tarlı alıyor 2008 yılına geldiginde m2 70 liraya cıkıyor prim oranı muhtesem degil mi tam 7 kat. yatırım firmasında finanscılar bir hesap yaptıgında 100 donume verilecek parayı aylık mevduata yatırsalardı 2000 ile 2008 yılları arasında mevduatları tam 12 kat artıcaktı... bu ornege ne dersiniz?
Cevap : Merhaba. Uzun süredir sesiniz çıkmıyordu... Sorunuzun yanıtı "Yanlış örnek" derim... Orada başka sorunlar var... Riva geçen 8 yıllık dönemde İstanbul Metropoliten Planlama Merkezi (İMP)'nin eski Başkanı Prof. Dr. Hüseyin Kaptan hazretleri ve ekibi tarafından rekreasyon alanı ilan edildi... Belediyiye yakın bir kısım aklı evvel işadamları bölgedeki arsaları toplayacaktı... Sonrada da bu rekreasyon alanı kararı değiştirilecekti... Bunlar dünyada akıl ve zekanın sadece kendisine olduğunu zanneden bir grup aklı evvel... Tabi planları tutmadı... Sadece Riva'yı baz alırsanız fena halde yanılırsınız... Mesela Esenyurt'u örnek alın... 2000 yılında metrekaresi 5-10 dolar olan yerler bugün 1.000 dolar... Yeter mi? 2002'de cebinizde 10 milyon dolar olsaydı Esenyurt'un yarısını satın alırdınız... Bugün aynı paraya, en fazla 20 dönüm yer alabilirsiniz... O fiyata da ancak sıkışan birisinden alabilirsiniz... Tok bir satıcıdan 10 veya 12 dönüm))