Taşınmadan ortak gider avansı tahsili

Tebernüş bey, İyi günler, Bakyapı İstanbul Prestij Park'tan 2 sene önce daire aldık. Daireler teslim edilmeye başlandı. Ancak Bakyapı bizden teslim öncesinde ödenmek üzere 1.600 TL gibi bir tutar ödemesi talep ediyor. Bu tutarın içine işletme demirbaşları (m2 bazlı), sosyal tesis demirbaş avansı, yakıt avansı, trafo devir bedeli, kalorimetre ve merkezi sis. d.gaz abonelik bedeli dahil. Sözleşmemizde elektrik, su, doğalgaz gibi abonelik giderleri fiyata dahil değildi. Ancak sosyal tesis donatıları Bakyapı tarafından yapılacaktı. Şimdi bu tutarlar bizden tahsil edilmeye çalışılıyor. Bunun hukuki dayanağı var mıdır? veya diğer sitelerde buna benzer şekilde mi oluyor? Bizi aydınlatabilirseniz sevinirim. Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.