Tarla vasfındaki büyük parsellerin küçük parsellere ayrılması hk

Büyükçekmece Tepecik hurriyet mh. iski orta koruma havzası içersinde 14 dönüm bir tarlamız var. 1/1000 revizyonlu imar planında konut geliştirme sahasında görünüyor, daha 18. madde uygulaması yapılmadı. Bu bölgede 3 ay öncesine kadar alıcılar bu tip büyük m2 parselleri alıp 500 m2 küçük parsellere tapudan dönüştürüp bir miktar kar ile yeniden satışı sunuyorlardı. Bundan dolayı m2 fiatları daha yüksek satış fiatlarında seyrederken, son iki ay içersinde bu tür parselizasyon işlemleri devlet tarafından durdurulmuş. Bu da m2 satış fiatlarını 3 ay öncesine göre yaklaşık 1/3 oranında düşürdü. Bu konuda bilginiz var mı? Sebebi nedir? ve ne zaman tekrar parselizasyonlara izin verilebilir?