Tarla tapusu olan yerden parsel satın alınabilirmi

Tebernüş bey ; öncelikle çalışmalarınızda kolaylık dilerim.Çatalca nın eski adı Binkılıç olan şimdiki adı Atatürk mahallesinde bazı emlakçılar Tarla vasfında tapulu yerleri haritacıdan parselletip parsel numaraları yazılı kroki ile muvafakatname yaparak satılıyor.Kanuni olarak bunun hükmü nedir bir kenarda 300-500 metre yerim olsun diyerek bahçe olarak kullanmak için böyle yerler alınabilirmi teşekkür ederim.