tarla arsaya dönüştürülüp üzerine tesis kurulurmu?
tekrar rahatsız ediyorum sizi,ama arazi 1,sınıf tarım arazisi geçiyormuş,ama sulak bir arazi değil tarımla görüştüğümde motorla su basılabilen bir arazi dediler,işlem yapılamaz dediler bu şartlardada cins değişikliği işlemi yapılabilirmi,tşk ederim tekar kolay gelsin
Cevap : Tekrar merhaba. Tarım arazisi ise her istenilen durumlarda vasıf değişikliği yapılmıyor. Tapudaki cinsin değiştirilebilmesi için, gerçekte de ilgili taşınmaz mal üzerinde değişikliğin meydana gelmiş olması gerekiyor.
Örneğin gayrimenkulünüzün bağ, bahçe, tarla vasıflarından birine sahip olduğunu düşünelim. Bu gayrimenkulünüzün 1/1000 ölçekli imar planı içinde kalması ve yapılaşmaya açık bir fonksiyona sahip olması halinde; tapuda vasıf değişikliği yapılabiliyor. Aksi halde tapuda cins değişikliği işleminin yapılması söz konusu olmuyor.