Tarım arazisi ve Sanayi Arazisi

İki kardeşiz. Babamdan kalma 5.300 m2 ,anayola 44.70 mt cephesi olan tarlamız var. Tarlamızın yanında sanayi tesisi var. Sanayi tesisine sınır olan kısımda 5 mt eni olan alan sanayi arazisi olarak belirlenmiş. Şehre 5 km uzaklıkta olan bu tarlamızın İleride avantajımız olması açısından tamamının sanayi alanına geçirmek için ne yapabiliriz. ( Diğer alan toprak koruma kanunun tabi ) Ayrıca 2 ye bölerek şu haliyle ev yapabilir miyiz ? Herbiirimize 22 mt yola cephe ve 2.650 m2 arazi düşmektedir. Teşekkürler