Tarım arazilerinin imara açılabilme kriterleri

İyi günler Tebernüş bey.Biraz önce size soru maili attım bu soruyu sormayı unuttum. Tarım arazisi vasfında olan arazilerin,ilerde imar planı içerisine alına bileceğini nasıl anlarız. Ben izmir karşıyaka Günerli Köyü,seyrek ile ulukent arasında yada o bölgede tarla almak istiyorum şu anda o bölge tarım arazisi.Ya ilerde imara açılmassa ben ne yapacağım o tarlayı.Tarlalarda ucuz değil çok fiyatlandı.Çiğli yol boyu ta menemenle birleşti.Ben ilerde karşıyakaya yakın olan bu bölgenin imara açılacağını düşünüyorum ama hükümetin tarım politikası sebebiyle ileride ya imara açılmassa diyede korkuyorum.Tarım arazisinin ileride imara açılabileceğini nasıl anlarız planda varmıdır. Tebernüş bey birde basit olarak bilhassa arazi sonra arsa yatırımında şu haritayı aç şu varsa ilerde imara açılacaktır diye bileceğiniz bilgiler varsa paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden çok teşekkür ederim.