Tarihi rum evi tescilli 200 yıllık

Merhaba Nevşehir'in Ürgüp ilçesinde 1809 yılına tarihli satılık bir rum evini alma düşüncesindeyiz fakat tescili ve ev olarak projesi çizilmiş durumda sorumuz şu ki; butik otele çevirme konusunda sorun yaşar miyiz? Tekrar Anıtlar kuruluna başvuru yapmamız ve proje çizdirmemiz gerekir mı? Aslına uygun yaptırılıp daha sonra küçük eklemelerle otele çevirlebilir mı? Yoksa ölü bir yatırım mı olur? Teşekkür ederim,saygılar...