tapuya tescil olmayan konutların alım satım gelir vergisi

Şimdi bir ev aldınız 5 sene gectikten sonra sattınız, vergi yok. Ama evi topraktan kiptaştan alırsanız tapuya tescili geç oluyor bu durumda 5 yıl ne zaman başlar? İlk aldığınız tarih mi? Oturum başladığı tarih mi? Tapuya tescil tarihi mi? Bir tapuya tescil tarihi diye okumuştum ama şu an bulamıyorum. Bir de saçma geldi, tapusu yok diye süre başlamıyorsa vergi de alınmasın o zaman.