Tapumu alamıyorum

Merhaba! satiş sözlesmesiyle ev aldım.dairemi teslim ettiler.1.5 yıldır oturuyorum.kalan 40 binlıtalık borcumu hemen kapatıp Tapumu alayim dedim..siteye iş yapan firmalar alacakları icin mütahit firmanın elindeki tapulara haciz koydurmuş,tapumu alamıyorum...Nasil bir dava açabilirim.davanın maliyeti nekadar olur?. ve dairemi kaybetme riskim varmı? lütfen ne olur bana cevap verin.çok zor durumdayım.Teşekkür ederim.